沐鸣2注册登录_万科拟24亿收购泰禾集团股权,称向行业伙伴伸出援手

7月31日,泰禾集团发布公告称,万科全资子公司拟以约24亿收购其19.9%的股权。万科方面表示:“这是万科向行业伙伴伸出积极援手的投资行为,但能否最终达成取决于相关先决条件能否满足,仍然存在不确定性。”

实际上,今年5月13日,泰禾集团就发布公告称控股股东泰禾投资正在筹划引入战略投资者,其中提到“相关交易可能涉及公司控制权变更”,这意味着,泰禾集团实际控制人已经做好了交出控制权的准备。

即便如此,泰禾集团引进战略投资者的计划依然十分困难,包括华润、金茂、厦门建发和厦门国贸等先后接触泰禾,但均无疾而终。

公开信息显示,目前泰禾集团已经身陷困境。债务方面,据泰禾集团7月7日在其交易所问询函回复中提到,公司已到期尚未还款金额为270.65亿元,占公司最近一年经审计归母净资产的137.38%。同时,2020年内将到期的债务则高达555.11亿元,来自信托公司、资管公司的贷款比例较高,分别达到46.64%和24.8%。

据悉,目前泰禾集团自持物业项目共计18个,涉及购物中心、LOFT、底商、写字楼、车库车位、地下商业、室外步行街等多种业态,截至2019年12月31日,建筑面积约89万平方米,公允价值共计约255亿元。